Fertighaus-Doppelhaus bauen mit einer Wohnfläche von 109 bis 152 m² pro Haushälfte
Bei einem Doppelhaus sind zwei Einzelhäuser direkt aneinander gebaut. Jede Doppelhaushälfte ist dabei eine eigenständige Wohneinheit mit einem separaten Eingang. Meist werden Doppelhäuser symmetrisch und mit identischen Fassaden angelegt. Natürlich können in beiden Doppelhaushälften unterschiedliche Grundrisse umgesetzt werden, sodass jeder Bauherr sein Fertighaus genau nach seinen individuellen Wünschen bauen kann. Nutzen Sie die Vorteile eines Doppelhauses, um mehr aus der begrenzten Grundstücksfläche herauszuholen oder einfach, um die eigenen Eltern oder Freunde ganz in Ihrer Nähe zu haben.
Entdecken Sie unsere Fertighaus Doppelhaushälften
Konfigurieren Sie Ihr Doppelhaus-Fertighaus oder einfach einen alternativen Haustyp
- Über 36.000 zufriedene Hanse Haus Bauherren
- Fairster Fertigungsanbieter zum 11. Mal in Folge
- Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis
Gute Gründe für den Bau eines Doppelhauses
Doppelhaus-Vorteile
Ob klassische Satteldach-Architektur, elegante Villen mit Walmdach, kubische Bauten mit Flachdach oder moderne Strukturen mit Pultdach – unsere Doppelhaushälften bieten für jeden Geschmack und jeden Anspruch die richtige Basis und sind flexibel gestaltbar. Ausreichend Platz sowohl für die Großeltern als auch für zwei Familien ist ebenfalls gegeben.
Bei steigenden Preisen und dem Mangel an Grundstücken ist ein Doppelhaus – wie ein Zweifamilienhaus oder Reihenhaus – eine gute Alternative.
Für ein Doppelhaus wird weniger Baugrund benötigt als für zwei freistehende Einfamilienhäuser. Das liegt daran, dass beim Hausbau bestimmte Abstände zu den Grundstücksgrenzen eingehalten werden müssen. Bringt man zwei Wohneinheiten in einem Haus unter, fallen diese Abstandsflächen nur einmal an. Das spart wertvollen Baugrund und bares Geld.
Im Vergleich zu einem Einfamilienhaus fallen die Baukosten für eine Doppelhaushälfte geringer aus. Auch die Kosten für einige Anschaffungen sind weniger hoch, da beispielsweise die Heizung und die Haustechnik gemeinsam gekauft und geteilt werden können.
Für ein Doppelhaus ist außerdem nur ein einziger Anschluss an das Versorgungsnetz mit Kanalisation, Strom, Heizung, Wasser, SAT-Antenne und Telekommunikation ausreichend. Das reduziert die Einmalkosten für die gesamte Erschließung.
Das Aneinanderbauen zweier Häuser hat deutliche Einsparungen bei den Heizkosten zur Folge. Eine Doppelhaushälfte erwärmt die andere und umgekehrt, sodass weniger wertvolle Heizenergie verloren geht und Ressourcen geschont werden.
Ihr Fertighaus-Doppelhaus können Sie auf vielfältige Weise nutzen. Vielleicht bietet es sich für Sie an, das Doppelhaus gemeinsam mit Freunden oder der Familie zu bauen. Sie bewohnen die eine Hälfte, die Großeltern zum Beispiel die andere Hälfte. Durch die separaten Eingänge haben beide Parteien genug Privatsphäre.
Als Alternative können Sie das Doppelhaus alleine bauen und die eine Doppelhaushälfte selbst bewohnen. Die andere Hälfte können Sie vermieten, verkaufen oder dort zum Beispiel Ihr Büro, Ihre Praxis oder Ihren Friseursalon einrichten. Oder aber Sie vermieten beide Doppelhaushälften komplett.
Sammeln Sie Ideen für Ihr eigenes Doppelhaus
Sie interessieren sich für ein Doppelhaus? Unsere erfahrenen Architekten haben einige durchdachte Konzepte für helle, moderne Doppelhaushälften als Inspiration für Sie entworfen.
Wir haben all unsere Vorschlagsgrundrisse auf einer Seite abgebildet, damit Sie Ideen für Ihr eigenes Doppelhaus sammeln können.
Ihr ganz individuelles Fertighaus-Doppelhaus bauen
Sie möchten ein Doppelaus bauen und finden unsere Vorschläge interessant, aber nicht perfekt? Kein Problem.
Ganz egal, ob Sie eher an ein Zweigenerationenhaus mit Oma und Opa denken oder lieber gemeinsam mit Freunden ein Doppelhaus bauen möchten: Unsere erfahrenen Architekten setzen sich mit Ihnen an einen Tisch und gehen auf Ihre ganz besonderen Wünsche und Träume ein. So entsteht der Entwurf für Ihr ganz persönliches Traum-Doppelhaus.
Besonders beliebt: das Fertighaus-Doppelhaus mit wenig Dachneigung
Unsere Doppelhaus-Entwürfe mit 25 Grad Dachneigung und einem hohen Kniestock sind bei unseren Bauherren sehr beliebt.
Die Vorteile: Viel Kopffreiheit im Dachgeschoss, eine moderne Außenansicht und eine Architektur, die in vielen Baugebieten genehmigt wird.
Unser Hausentwurf Doppelhaus 25-125 mit ca. 116 m² Wohnfläche pro Haushälfte zeigt, wie das aussehen kann.
Beispiel einer individuell geplanten Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte mit Satteldach ist optimal auf das Hanggrundstück unserer Bauherren-Familie zugeschnitten und wurde auf die Nachbarbebauung abgestimmt.
Man betritt die Doppelhaushälfte über das Kellergeschoss: Die Eingangstür sowie Garage und Carport sind an der Erschließungsstraße am Fuß des Hangs eingeplant. Das Erdgeschoss wird vor allem geprägt durch den L-förmigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich neben zwei Kinderzimmern und dem Familienbad ein helles Schlafzimmer mit Ankleide.
Wichtige Infos rund um unsere Fertighaus-Doppelhäuser
Wie hoch die Baukosten für zwei Doppelhaushälften letztendlich ausfallen, ist von unterschiedlichen Faktoren abhängig:
Größe
Die Gesamtfläche der beiden Haushälften bestimmt die Kosten mit am stärksten.
Dachform
Ein Doppelhaus lässt sich mit unterschiedlichen Dachformen umsetzen, die auch mit unterschiedlich hohen Kosten einhergehen. Flachdach, Pultdach und Satteldach zählen dabei zu den günstigeren Dachformen.
Ausstattung
In die Baukosten für das Doppelhaus fließt auch die Ausstattung und der Innenausbau mit ein, die unterschiedlich aufwändig und hochwertig ausfallen können.
Ausbaustufe
Ein Ausbauhaus von Hanse Haus ist genau das Richtige für Bauherren, die durch Eigenelistung bares Geld beim Bau eines Doppelhauses sparen wollen. Schlüsselfertige Doppelhaushälten sind zwar teurer, aber direkt bereit zum Einzug.
Wie groß das Grundstück für den Bau eines Doppelhauses sein muss, hängt zum einen von der geplanten Grundfläche des Doppelhauses ab und zum anderen von den festgelegten Abständen zu den Grundstücksgrenzen, die in Ihrer Stadt oder Gemeinde eingehalten werden müssen.
Grundsätzlich kann man aber sagen, dass ein Doppelhaus weniger Grundstücksfläche benötigt als zwei freistehende Einfamilienhäuser mit derselben Wohnfläche: Baut man zwei Wohneinheiten direkt aneinder, müssen die festgeschriebenen Abstandsflächen nur auf drei Seiten der Haushälften eingehalten werden. Das spart sowohl wertvollen Baugrund als auch Kosten.
Im Vergleich zu zwei freistehenden Einfamilienhäusern kann es sich finanziell durchaus lohnen, lieber zwei Doppelhaushälften aneinander zu bauen:
- Jede der Parteien benötigt weniger Grundstücksfläche und spart dabei: Doppelhaushälften lassen sich bereits auf schmalen Grundstücken umsetzen. Im Vergleich zum freistehenden Haus fallen vorgeschriebene Abstandsflächen weg.
- Die Kosten für die Erschließung des Baugrunds können von beiden Parteien gemeinsam getragen werden.
- Dadurch, dass die beiden Haushälften direkt aneinander gebaut werden, erwärmt eine Haushälfte die andere und weniger Heizenergie geht verloren. Das hat deutliche Einsparungen bei den Kosten und Ressourcen zur Folge.
- Auch durch gemeinsame Anschaffungen können beide Parteien sparen. Sogar Heizung und Haustechnik können oft gemeinsam gekauft und geteilt werden.
Das Doppelhaus hat ebenso wie das Reihenhaus den Vorteil, dass mehrere Wohneinheiten geschaffen werden, während jede Partei eine separate, abgeschlossene Einheit mit eigenem Hauseingang bewohnt.
Dieser Grad an Privatsphäre ist in Zwei- oder Mehrfamilienhäusern auch möglich, indem jede Wohnung mit einer eigenen Haustür ausgestattet wird. Oft gibt es jedoch in Zwei- oder Mehrfamilienhäusern gemeinsam genutzte Bereiche wie den Eingangsbereich, das Treppenhaus, den Hauswirtschaftsraum oder auch den Garten.
Welche Variante Sie bevorzugen, hängt zum einen von Ihren persönlichen Vorlieben ab und zum anderen von der geplanten Nutzung des Hauses: In einem Mehrgenerationenhaus mit den Großeltern zum Beispiel ist die Nähe zueinander vielleicht sogar der Wunsch aller Hausbewohner.
Unser Musterhaus in Poing bei München zeigt, wie flexibel Doppelhäuser geplant werden können:
Die beiden Haushälften des Doppelhauses sind unterschiedlich groß und unterscheiden sich auch in ihrer Raumaufteilung. Die kleinere Haushälfte bietet Platz für zwei bis drei Personen. Die größere Doppelhaushälfte ist so geplant, dass sich eine Familie dort wohlfühlt.