Mit der Förderung „Klimafreundlicher Neubau“ (KFN) beim Hausbau sparen
Über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) fördert der deutsche Staat energieeffiziente Häuser durch die Vergabe von zinsgünstigen Krediten. Nach dem Förderstopp im Dezember 2023 kann die KfW-Förderung „Klimafreundlicher Neubau“ (KFN) seit dem 20. Februar 2024 wieder beantragt werden. Je nach erreichter Förderstufe sind zinsgünstige Kredite in einer Höhe von bis zu 150.000 bzw. 100.000 Euro pro Wohneinheit möglich. Zunächst sind allerdings nur 762 Mio. € Budget vorgesehen. Schnell sein lohnt sich also – wir unterstützen gerne bei der Antragstellung.
Mit der KfW-Förderung „Klimafreundlicher Neubau“ beim Hausbau sparen
Voraussetzungen für die KFN-Förderung
Vom KFN-Förderprogramm profitieren alle, die einen klimafreundlichen Neubau realisieren möchten:
- Privatpersonen
- Unternehmen
- andere Investoren
KFN-Förderung mit und ohne QNG
Die Förderung für nachhaltige Neubauten können Sie pro geplanter Wohneinheit beantragen – beim Bauen mit Einliegerwohnung zum Beispiel profitieren Sie damit gleich doppelt. Wie hoch das zinsgünstige Darlehen ausfällt, hängt davon ab, welche der beiden Förderstufen Ihr Haus erreicht.
Höhere Förderstufe durch Nachhaltigkeitszertifikat
Förderstufe mit QNG
Damit Sie die höhere der beiden Förderstufen erreichen und einen zinsgünstigen Kredit von bis zu 150.000 Euro pro Wohneinheit erhalten, muss Ihr Neubau...
- ... die Effizienzhaus-Stufe 40 erreichen.
- ... die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG-Plus) oder Premium (QNG-Premium) erfüllen – bestätigt durch ein Nachhaltigkeitszertifikat.
- ... anders als mit Öl, Gas oder Biomasse beheizt werden.
Förderfähig bauen ohne QNG
Förderstufe ohne QNG
Für diese Förderstufe wird kein Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude benötigt. Ein zinsgünstiges Darlehen von bis zu 100.000 Euro pro Wohneinheit ist möglich, wenn Ihr Neubau...
- die Effizienzhaus-Stufe 40 erreicht.
- die Anforderungen an Treibhausgasemissionen des QNG Plus erfüllt – er darf in seinem Lebenszyklus nur entsprechend wenig CO2 ausstoßen.
- anders als mit Öl, Gas oder Biomasse beheizt wird.
Zinssätze & Laufzeiten
Welche Finanzierungsformen gibt es?
Annuitätendarlehen
Klimafreundlicher Neubau Wohngebäude – private Selbstnutzung (297)
In den ersten Jahren, der tilgungsfreien Anlaufzeit, zahlen Sie nur Zinsen. Anschließend immer gleich hohe monatliche Annuitäten.
| Laufzeit | Zinsbindung | Tilgungsfreie Anlaufzeit | Sollzins pro Jahr (eff. Jahreszins) |
|---|---|---|---|
4 - 10 Jahre | 10 Jahre | 1 - 2 Jahre | 2,13 % (2,15 %) |
11 - 25 Jahre | 10 Jahre | 1 - 3 Jahre | 2,65 % (2,68 %) |
26 - 35 Jahre | 10 Jahre | 1 - 5 Jahre | 2,73 % (2,76 %) |
Endfälliges Darlehen
Klimafreundlicher Neubau Wohngebäude – private Selbstnutzung (297)
Während der gesamten Laufzeit Ihres Kredits zahlen Sie nur Zinsen. Erst am Ende zahlen Sie dann den kompletten Kreditbetrag auf einmal zurück.
| Laufzeit und Zinsbindung | Sollzins pro Jahr (effektiver Jahreszins) |
| 4 - 10 Jahre | 2,78 % (2,82 %) |
Annuitätendarlehen
Klimafreundlicher Neubau Wohngebäude (298)
In den ersten Jahren, der tilgungsfreien Anlaufzeit, zahlen Sie nur Zinsen. Anschließend immer gleich hohe monatliche Annuitäten.
| Laufzeit | Zinsbindung | Tilgungsfreie Anlaufzeit | Sollzins pro Jahr (eff. Jahreszins) |
|---|---|---|---|
4 - 10 Jahre | 10 Jahre | 1 - 2 Jahre | 2,13 % (2,15 %) |
11 - 25 Jahre | 10 Jahre | 1 - 3 Jahre | 2,65 % (2,68 %) |
26 - 35 Jahre | 10 Jahre | 1 - 5 Jahre | 2,73 % (2,76 %) |
Endfälliges Darlehen
Klimafreundlicher Neubau Wohngebäude (298)
Während der gesamten Laufzeit Ihres Kredits zahlen Sie nur Zinsen. Erst am Ende zahlen Sie dann den kompletten Kreditbetrag auf einmal zurück.
| Laufzeit und Zinsbindung | Sollzins pro Jahr (effektiver Jahreszins) |
| 4 - 10 Jahre | 2,78 % (2,82 %) |
Wir schaffen die Voraussetzungen für bis zu 150.000 Euro zinsgünstigen Kredit
Ihr Vorteil beim Bauen mit Hanse Haus: Wenn bestimmte Vorgaben eingehalten werden (z. B. Satteldach oder Walmdach, Ausbaustufe „Schlüsselfertig“ oder „Fast fertig“ mit Materiallieferung) können wir garantieren, dass Ihr Haus mit dem QNG zertifiziert wird. Weicht Ihr Bauvorhaben von diesen Vorgaben ab, weil Sie z. B. ein Pultdach bevorzugen, können wir für die meisten Häuser auch individuelle QNG-Zertifizierungen beantragen. Unbedingt erforderlich für das QNG ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher.
Ohne QNG-Zertifikat haben Sie die Option, neben dem Finanzierungsvorteil auch durch die Erbringung von Eigenleistungen zu sparen, indem Sie – je nach Wunsch – Bodenbeläge und/oder Maler- bzw. Tapezierarbeiten selbst umsetzen.
Sie wollen mehr über die KFN-Förderung und Ihr förderfähiges Fertighaus von Hanse Haus erfahren? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und sichern sich Ihren klimafreundlichen Neubau.